23 ter Avenue Marx Dormoy, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Avenue Marx Dormoy, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Les Ferrages à 404 mètres
- - Saint-Chamas à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 479 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 447 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Avenue Marx Dormoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 23 ter Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 23 ter Avenue Marx Dormoy se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Avenue Marx Dormoy par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Avenue Marx Dormoy se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -9.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Avenue Marx Dormoy à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 23 ter Avenue Marx Dormoy est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
