2 Boulevard Joliot Curie, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°6 et du 16.3 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Joliot Curie, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 847 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 142 mètres
- - Saint-Chamas à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 311 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 279 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 202 mètres
Ventes au 2 Boulevard Joliot Curie
Les 15 ventes au 2 Boulevard Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Joliot Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 2 Boulevard Joliot Curie se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Joliot Curie par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Joliot Curie se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 4.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Joliot Curie à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Joliot Curie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
