23 Boulevard Joliot Curie, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°28 et de 15.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Joliot Curie, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 54 mètres
- - Saint-Chamas à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 192 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 128 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Joliot Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 23 Boulevard Joliot Curie se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Joliot Curie par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Joliot Curie se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 10.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Joliot Curie à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Joliot Curie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
