2 Chemin Cabioch, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Cabioch, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Cabioch, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellamare à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 906 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 934 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Cabioch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Cabioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Cabioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Cabioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Cabioch dans son marché local
Prix du 2 Chemin Cabioch par rapport à la voie
Sur Chemin Cabioch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Chemin Cabioch se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Cabioch par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Cabioch se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -8.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 2 Chemin Cabioch à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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