Impasse des Cigales, 13250 Saint-Chamas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Cigales, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 4 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse des Cigales
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cigales dans son marché local
Prix Impasse des Cigales par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Cigales se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 5.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cigales à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé Impasse des Cigales est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cigales
Les ventes enregistrées Impasse des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 130 mètres
- - Saint-Chamas à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 874 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 887 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1016 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cigales
Adresses Impasse des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cigales, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au Impasse des Cigales à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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