12 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Creux, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège R.seyssaud à 274 mètres
- - Saint-Chamas à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 211 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 280 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 425 mètres
Ventes au 12 Chemin Creux
Une vente a été recensée au 12 Chemin Creux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Creux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Creux dans son marché local
Prix du 12 Chemin Creux par rapport à la voie
Sur Chemin Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 12 Chemin Creux se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Creux par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Creux se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -20.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 12 Chemin Creux à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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