8 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Creux, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 231 mètres
- - Saint-Chamas à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 221 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 227 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 261 mètres
Ventes au 8 Chemin Creux
Les 2 ventes au 8 Chemin Creux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Creux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Creux dans son marché local
Prix du 8 Chemin Creux par rapport à la voie
Sur Chemin Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 8 Chemin Creux se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Creux par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Creux se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -8.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Chemin Creux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 200 950 € au 8 Chemin Creux à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 512 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis