8 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 844 € à 4 226 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°3 et de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 231 mètres
- Saint-Chamas à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 221 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 227 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 556 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 261 mètres

Ventes au 8 Chemin Creux

Les 2 ventes au 8 Chemin Creux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2021

520 000 €(4 643 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

8 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas

13 octobre 2021

350 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

8 Chemin Creux, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin Creux(3 592€)

6 Chemin Creux(3 598€)

5 Chemin Creux(3 591€)

4 bis Chemin Creux(3 265€)

7 Chemin Creux(3 603€)

4 Chemin Creux(3 264€)

6 b Chemin Creux(3 355€)

1 Chemin Creux(3 260€)

Prix du 8 Chemin Creux dans son marché local

Prix du 8 Chemin Creux par rapport à la voie

Sur Chemin Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 8 Chemin Creux se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Creux par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Creux se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -20.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.