478 Chemin d’Embarben, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 478 Chemin d’Embarben, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², identique à celui du n°7 a et de n°7 b.Cette maison est une construction de 2012,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 478 Chemin d’Embarben, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Loir à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Loir à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 478 Chemin d’Embarben
Aucune vente n'a été recensée au 478 Chemin d’Embarben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 478 Chemin d’Embarben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 478 Chemin d’Embarben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Chemin d’Embarben dans son marché local
Prix du 478 Chemin d’Embarben par rapport à la voie
Sur Chemin d’Embarben, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 478 Chemin d’Embarben se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 478 Chemin d’Embarben par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 478 Chemin d’Embarben se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -10.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 478 Chemin d’Embarben à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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