2 a Chemin de Sarnegue, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de Sarnegue, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Chemin de Sarnegue, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 1137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St Chamas à 267 mètres
- - Saint-Chamas à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 298 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 371 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 519 mètres
Ventes au 2 a Chemin de Sarnegue
Les 3 ventes au 2 a Chemin de Sarnegue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de Sarnegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin de Sarnegue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Sarnegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Sarnegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de Sarnegue dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de Sarnegue par rapport à la voie
Sur Chemin de Sarnegue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 a Chemin de Sarnegue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de Sarnegue par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de Sarnegue se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -18.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au 2 a Chemin de Sarnegue à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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