8 Chemin de Sarnegue, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Sarnegue, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², identique à celui du n°2 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Sarnegue, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot St Leger à 183 mètres
- - Saint-Chamas à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 555 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 633 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Sarnegue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Sarnegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Sarnegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Sarnegue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Sarnegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Sarnegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Sarnegue dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Sarnegue par rapport à la voie
Sur Chemin de Sarnegue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 8 Chemin de Sarnegue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Sarnegue par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Sarnegue se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 9.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 8 Chemin de Sarnegue à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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