3 Chemin des Ecureuils, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ecureuils, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Ecureuils, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellamare à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 979 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1023 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Ecureuils, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ecureuils dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 3 Chemin des Ecureuils se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ecureuils par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Ecureuils se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 2.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 100 € au 3 Chemin des Ecureuils à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge.
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