3 Chemin du Polygone, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Polygone, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°4 et de n°585.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Polygone, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellamare à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 985 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1026 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 670 mètres
Ventes au 3 Chemin du Polygone
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Polygone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Polygone dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Polygone par rapport à la voie
Sur Chemin du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 3 Chemin du Polygone se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Polygone par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Polygone se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -7.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 700 € au 3 Chemin du Polygone à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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