2 Chemin du Soleil, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Soleil, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Soleil, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 75 mètres
- - Saint-Chamas à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 455 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Soleil par rapport à la voie
Sur Chemin du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 2 Chemin du Soleil se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Soleil par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Soleil se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -19.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 2 Chemin du Soleil à Saint-Chamas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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