3 Chemin du Soleil, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 452 € à 4 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Soleil, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 3 Chemin du Soleil, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Gare à 97 mètres
- Saint-Chamas à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 450 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 425 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 801 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Soleil(3 026€)

4 Chemin du Soleil(3 123€)

5 Chemin du Soleil(3 321€)

348 Avenue Gabriel Frigiere(3 311€)

9 Rue Maurice Labalette(3 272€)

7 Rue Maurice Labalette(3 264€)

6 Rue Maurice Labalette(3 505€)

281 Beaumavoure(3 088€)

Prix du 3 Chemin du Soleil dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Soleil par rapport à la voie

Sur Chemin du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 Chemin du Soleil se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Soleil par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Soleil se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -30.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.