1 Impasse des Goelands, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Goelands, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 23.82 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse des Goelands, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellamare à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 849 mètres
Ventes au 1 Impasse des Goelands
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Goelands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Goelands dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Goelands par rapport à la voie
Sur Impasse des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 1 Impasse des Goelands se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Goelands par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Goelands se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -25.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 1 Impasse des Goelands à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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