9 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Sanguin, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 68 mètres
- - Saint-Chamas à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 474 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 417 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Sanguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Sanguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Sanguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Sanguin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sanguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Sanguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Sanguin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Sanguin par rapport à la voie
Sur Impasse Sanguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 9 Impasse Sanguin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Sanguin par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Sanguin se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -27.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
