323 Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 2 765 € à 5 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 323 Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°447 et de 1.93 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 323 Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Viaduc à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Touristique à 329 mètres
- Saint-Chamas à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 755 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 830 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 604 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 323 Passage Saint Léger

Aucune vente n'a été recensée au 323 Passage Saint Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

447 Passage Saint Léger(3 909€)

301 Passage Saint Léger(3 894€)

500 Passage Saint Léger(3 978€)

480 Passage Saint Léger(3 590€)

81 Passage Saint Léger(4 845€)

722 Chemin de la Scelle(3 984€)

731 b Chemin de la Scelle(3 989€)

731 Chemin de la Scelle(4 186€)

Prix du 323 Passage Saint Léger dans son marché local

Prix du 323 Passage Saint Léger par rapport à la voie

Sur Passage Saint Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 323 Passage Saint Léger se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 323 Passage Saint Léger par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Passage Saint Léger se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -10.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.