447 Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €
de 2 760 € à 5 115 €
Indice de confiance1 / 5

Le 447 Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°500 et de 1.51 % à celui du n°323.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 447 Passage Saint Léger, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Viaduc à 350 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lot St Leger à 330 mètres
  • - Saint-Chamas à 832 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Seyssaud à 780 mètres
  • - Lycée Professionnel Les Ferrages à 856 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 603 mètres
  • - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 447 Passage Saint Léger

Aucune vente n'a été recensée au 447 Passage Saint Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

500 Passage Saint Léger(3 978€)
323 Passage Saint Léger(3 969€)
480 Passage Saint Léger(3 590€)
301 Passage Saint Léger(3 894€)
731 Chemin de la Scelle(4 186€)
722 Chemin de la Scelle(3 984€)
731 b Chemin de la Scelle(3 989€)
170 Route de Cornillon(3 651€)

Prix du 447 Passage Saint Léger dans son marché local

Prix du 447 Passage Saint Léger par rapport à la voie

Sur Passage Saint Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 447 Passage Saint Léger se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 447 Passage Saint Léger par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 447 Passage Saint Léger se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -12.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

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