11 Rue de la Fraternite, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Fraternite, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 172 mètres
- - Saint-Chamas à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 542 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 463 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 295 mètres
Ventes au 11 Rue de la Fraternite
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fraternite, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 11 Rue de la Fraternite se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fraternite par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Fraternite se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 29.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Fraternite à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Fraternite est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
