2 Rue de la Fraternite, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Fraternite, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 170 mètres
- - Saint-Chamas à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 563 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 484 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fraternite, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 2 Rue de la Fraternite se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternite se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -26.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 2 Rue de la Fraternite à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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