36 Rue de la Liberté, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Liberté, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
- - Saint-Chamas à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 542 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 476 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 92 mètres
Ventes au 36 Rue de la Liberté
Les 3 ventes au 36 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Liberté, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 36 Rue de la Liberté se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Liberté par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Liberté se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 37.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Liberté à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Liberté est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
