Rue Emile Fabre, 13250 Saint-Chamas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 387 € à 2 913 €

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 151 € à 4 503 €

Rue Emile Fabre, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 130 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

Estimer une adresseRue Emile Fabre, 13250 Saint-Chamas

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Prix Rue Emile Fabre dans son marché local

Prix Rue Emile Fabre par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Fabre se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 40.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joliot Curie, 13250 Saint-Chamas(2,540 €)

Boulevard Pasteur, 13250 Saint-Chamas(2,247 €)

Chemin du Fossé des Vignes, 13250 Saint-Chamas(2,604 €)

Impasse Sanguin, 13250 Saint-Chamas(2,709 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Emile Fabre

Appartements : Rue Emile Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Il a progressé de 28.25 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 968 €	3 028 €	2 757 €	2 947 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Emile Fabre

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Emile Fabre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 62 mètres
- Saint-Chamas à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 490 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 421 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 484 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 146 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Joliot Curie

Boulevard Pasteur

Chemin du Fossé des Vignes

Rue Jean Jacques Rousseau

Le parc immobilier Rue Emile Fabre

Rue Emile Fabre est située dans les quartiers Centre Ville / Saint-Chamas Nord. Elle compte 8669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².