2 Rue des Chenes Verts, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chenes Verts, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Chenes Verts, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loir à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Loir à 220 mètres
Ventes au 2 Rue des Chenes Verts
Les 2 ventes au 2 Rue des Chenes Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chenes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chenes Verts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chenes Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chenes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 2 Rue des Chenes Verts se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chenes Verts par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chenes Verts se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 7.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 150 € au 2 Rue des Chenes Verts à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 939 € si le professionnel les prend en charge.
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