2 Rue des Cyprés, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cyprés, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Cyprés, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarben à 58 mètres
- - Saint-Chamas à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Loir à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cyprés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cyprés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cyprés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cyprés par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 2 Rue des Cyprés se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cyprés par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cyprés se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -10.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
