6 Rue des Ferrages, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ferrages, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ferrages, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège R.seyssaud à 106 mètres
- - Saint-Chamas à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 136 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 149 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ferrages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ferrages dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ferrages par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 6 Rue des Ferrages se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ferrages par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ferrages se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 11.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ferrages à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ferrages est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
