14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De St Chamas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 1028 mètres
Ventes au 14 Rue des Gardians
Les 36 ventes au 14 Rue des Gardians constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Gardians, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 14 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 14 Rue des Gardians se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Gardians par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Gardians se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -20.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
