4 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue des Gardians, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Chamas Sud.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De St Chamas à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PONT FLAVIEN à 947 mètres
Ventes au 4 Rue des Gardians
Une vente a été recensée au 4 Rue des Gardians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gardians, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 4 Rue des Gardians se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gardians par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gardians se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -20.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
