10 Rue des Moulières, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Moulières, affiche un prix moyen de 3 023 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Moulières, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisgelin à 64 mètres
- - Saint-Chamas à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1118 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1055 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Moulières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Moulières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Moulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Moulières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Moulières dans son marché local
Prix du 10 Rue des Moulières par rapport à la voie
Sur Rue des Moulières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 10 Rue des Moulières se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Moulières par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Moulières se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 15.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Moulières à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Moulières est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
