Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Aqueduc, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Aqueduc dans son marché local
Prix Impasse de l’Aqueduc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Aqueduc se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 10.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Aqueduc à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Aqueduc est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l’Aqueduc
Les ventes enregistrées Impasse de l’Aqueduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Aqueduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisgelin à 99 mètres
- - Saint-Chamas à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 1205 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 1140 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Aqueduc
Adresses Impasse de l’Aqueduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Aqueduc, classées par tranches de numéros.
