8 Rue des Platanes, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°6 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Platanes, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loir à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Loir à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 1068 mètres
Ventes au 8 Rue des Platanes
Les 2 ventes au 8 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Platanes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 8 Rue des Platanes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Platanes par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Platanes se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -4.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
