2 Rue des Saules, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 3 428 € à 3 756 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Saules, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°1 et de 12.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Saules, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarben à 129 mètres
- Saint-Chamas à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 1440 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 1393 mètres
- Ecole maternelle du Loir à 298 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 888 mètres

Ventes au 2 Rue des Saules

Les 2 ventes au 2 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2020

320 920 €(3 566 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue des Saules, 13250 Saint-Chamas

21 mars 2024

365 020 €(4 056 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue des Saules, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Saules(3 162€)

4 Rue des Saules(3 186€)

6 Rue des Saules(3 325€)

4 Rue des Aubepines(3 393€)

8 Rue des Aubepines(3 163€)

6 Rue des Tilleuls(3 408€)

14 Impasse des Agapauths(2 898€)

2 Rue des Aubepines(3 232€)

Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -19.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.