34 Rue du 4 Septembre, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue du 4 Septembre, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 291 mètres
- - Saint-Chamas à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 668 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 589 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du 4 Septembre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 34 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 34 Rue du 4 Septembre se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 4 Septembre par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du 4 Septembre se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -35.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
