2 Rue du Baou, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Baou, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 158 mètres
- - Saint-Chamas à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 524 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 446 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Baou, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue du Baou se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baou par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baou se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -37.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
