2 Rue du Baou, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 119 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Baou, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Baou, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 158 mètres
- Saint-Chamas à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 524 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 446 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 312 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Baou(2 722€)

5 Rue des Halles(2 778€)

4 Rue des Halles(2 785€)

15 Rue de la Fraternite(2 574€)

13 Rue de la Fraternite(2 577€)

9 Rue de la Fraternite(2 783€)

2 Rue des Halles(2 891€)

21 Rue de la Fraternite(2 572€)

Prix du 2 Rue du Baou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Baou par rapport à la voie

Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue du Baou se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Baou par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baou se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -42.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.