9 Rue Eugène Salesses, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 829 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Eugène Salesses, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Eugène Salesses, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 116 mètres
- Saint-Chamas à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 324 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 246 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 512 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Salesses

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Salesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Eugène Salesses(2 478€)

5 Rue Eugène Salesses(2 409€)

8 Rue Etroite(2 323€)

12 Rue Rouget de Lisle(2 398€)

45 Rue Marceau Gautier(2 520€)

3 Avenue des Cinquante Trois(2 410€)

Prix du 9 Rue Eugène Salesses dans son marché local

Prix du 9 Rue Eugène Salesses par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Salesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 9 Rue Eugène Salesses se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Eugène Salesses par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Salesses se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 30.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.