8 Rue Frederic Mistral, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Frederic Mistral, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 94 mètres
- - Saint-Chamas à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 576 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 512 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 72 mètres
Ventes au 8 Rue Frederic Mistral
Les 2 ventes au 8 Rue Frederic Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frederic Mistral, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 8 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 8 Rue Frederic Mistral se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frederic Mistral par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frederic Mistral se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et -6.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au 8 Rue Frederic Mistral à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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