16 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 260 mètres
- - Saint-Chamas à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 570 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 491 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 352 mètres
Ventes au 16 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 16 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mirabeau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 16 Rue Mirabeau se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mirabeau par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mirabeau se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -18.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 16 Rue Mirabeau à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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