20 bis Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 279 mètres
- - Saint-Chamas à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 590 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 511 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Mirabeau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 20 bis Rue Mirabeau se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Mirabeau par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Mirabeau se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 14.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Mirabeau à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Mirabeau est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
