23 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 291 mètres
- - Saint-Chamas à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 596 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 518 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mirabeau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 23 Rue Mirabeau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mirabeau se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -35.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 23 Rue Mirabeau à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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