12 Rue Raspail, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 494 € à 4 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Raspail, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 12 Rue Raspail, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 117 mètres
- Saint-Chamas à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 440 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 362 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 406 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Raspail(3 103€)

7 Rue Raspail(3 093€)

13 Rue Raspail(3 102€)

5 Rue Raspail(2 947€)

3 Rue Raspail(2 990€)

4 Rue Raspail(2 998€)

1 Rue Raspail(2 997€)

2 Rue Raspail(2 985€)

Prix du 12 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 12 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 12 Rue Raspail se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Raspail par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raspail se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -30.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.