12 Rue Raspail, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°9 et du 2.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Rue Raspail, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 117 mètres
- - Saint-Chamas à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 440 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 362 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raspail, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 12 Rue Raspail se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raspail se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -27.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
