2 Rue Roger Salengro, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 598 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger Salengro, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Roger Salengro, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
- Saint-Chamas à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 553 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 487 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 492 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Roger Salengro(1 856€)

6 Rue Roger Salengro(1 857€)

8 Rue Roger Salengro(1 769€)

5 Rue Roger Salengro(1 973€)

2 Rue Hoche(1 880€)

36 Rue de la Liberté(1 811€)

1 Rue Hoche(1 854€)

6 Rue Hoche(1 852€)

Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Salengro se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 47.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.