29 Rue Roger Salengro, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 et du 0.22 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Roger Salengro, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 126 mètres
- - Saint-Chamas à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 541 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 483 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Roger Salengro, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 29 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 29 Rue Roger Salengro se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Roger Salengro se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 24.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Roger Salengro à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Roger Salengro est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
