33 Rue Roger Salengro, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°31 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Roger Salengro, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 120 mètres
- - Saint-Chamas à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 540 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 483 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 149 mètres
Ventes au 33 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 33 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Roger Salengro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 33 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 33 Rue Roger Salengro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Roger Salengro se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -21.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au 33 Rue Roger Salengro à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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