8 Rue Roger Salengro, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 594 € à 2 198 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Roger Salengro, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°5 et de 4.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Roger Salengro, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 124 mètres
- Saint-Chamas à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 546 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 482 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 509 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 94 mètres

Ventes au 8 Rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 8 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

250 000 €(1 667 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•150 m²

8 Rue Roger Salengro, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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6 Rue Roger Salengro(1 857€)

4 Rue Roger Salengro(1 856€)

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9 Rue Roger Salengro(2 048€)

36 Rue de la Liberté(1 811€)

2 Rue Hoche(1 880€)

Prix du 8 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 Rue Roger Salengro se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roger Salengro se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 50.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.