1 Allée Vélasquez, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Vélasquez, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Allée Vélasquez, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Crau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manades à 138 mètres
- - Saint-Martin-de-Crau à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 648 mètres
Ventes au 1 Allée Vélasquez
Une vente a été recensée au 1 Allée Vélasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Vélasquez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Vélasquez dans son marché local
Prix du 1 Allée Vélasquez par rapport à la voie
Sur Allée Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 1 Allée Vélasquez se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Vélasquez par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Vélasquez se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -33.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
