3 Allée Vélasquez, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Vélasquez, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée Vélasquez, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Crau.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manades à 131 mètres
- - Saint-Martin-de-Crau à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1364 mètres
- - Collège Charles Rieu à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Vélasquez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Vélasquez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Vélasquez dans son marché local
Prix du 3 Allée Vélasquez par rapport à la voie
Sur Allée Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 3 Allée Vélasquez se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Vélasquez par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Vélasquez se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -32.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
