29 Avenue César Bernaudon, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue César Bernaudon, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², identique à celui du n°29 b et de n°27 q.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue César Bernaudon, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trident à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 972 mètres
- - Collège Charles Rieu à 620 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Logisson à 316 mètres
Ventes au 29 Avenue César Bernaudon
Une vente a été recensée au 29 Avenue César Bernaudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue César Bernaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue César Bernaudon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue César Bernaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue César Bernaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue César Bernaudon dans son marché local
Prix du 29 Avenue César Bernaudon par rapport à la voie
Sur Avenue César Bernaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 29 Avenue César Bernaudon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue César Bernaudon par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue César Bernaudon se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 37.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue César Bernaudon à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue César Bernaudon est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
