Avenue César Bernaudon, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue César Bernaudon, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue César Bernaudon dans son marché local
Prix Avenue César Bernaudon par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue César Bernaudon se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 37.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue César Bernaudon à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé Avenue César Bernaudon est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue César Bernaudon
Les ventes enregistrées Avenue César Bernaudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue César Bernaudon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 30 mètres
- - Saint-Martin-de-Crau à 2038 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1249 mètres
- - Collège Charles Rieu à 529 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1363 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Logisson à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue César Bernaudon
Adresses Avenue César Bernaudon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue César Bernaudon, classées par tranches de numéros.
