6 Avenue César Bernaudon, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue César Bernaudon, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et du 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue César Bernaudon, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 487 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Logisson à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue César Bernaudon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue César Bernaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue César Bernaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue César Bernaudon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue César Bernaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue César Bernaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue César Bernaudon dans son marché local
Prix du 6 Avenue César Bernaudon par rapport à la voie
Sur Avenue César Bernaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 6 Avenue César Bernaudon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue César Bernaudon par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue César Bernaudon se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 37.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue César Bernaudon à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue César Bernaudon est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
