35 Avenue de la République, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°35 b et du 2.91 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Avenue de la République, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Caphan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 504 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1046 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 35 Avenue de la République se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la République se situe 24 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -45.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
