35 b Avenue de la République, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°37 et du 4.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 b Avenue de la République, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Caphan.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 506 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1041 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 224 mètres
Ventes au 35 b Avenue de la République
Une vente a été recensée au 35 b Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Avenue de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Avenue de la République dans son marché local
Prix du 35 b Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 35 b Avenue de la République se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Avenue de la République par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Avenue de la République se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
